Продам дом, Новосибирский р-н Каменский сельсовет дачный массив Микрорайон Близкий 11-я ул., 313.1 м², 9 соток

Продам дом-дуплекс 313,1 кв.м в перспективном коттеджном поселке Близкий. Новый коттедж 2017 года постройки. На участке 979 кв.м.
Имеет раздельные входы и изолированную жилую площадь. Ленточный железобетонный фундамент. Количество этажей - 3, в том числе - 1 подземный и мансарда с окнами, свободной планировки. Два отдельных канализационных септика.
На участке построена общая котельная, в которой установлены газовый котел Navien Delux Coaxial и твердотопливный котел Сибирь-Гефест, как запасное альтернативное решение.
В подвале установлены: бойлер на 400 л., две бочки по 200 л., как резервуар для воды, проложены все коммуникации. Оборудовано овощехранилище. Высота потолков - 2,40 м. Проложен греющий электрический кабель для обогрева трубных коммуникаций, расположенных в земле.
Кровля - металлочерепица, установлены снегозадержатели. Водостоки Docke.
Перекрытие между первым и вторым этажом - железобетонные плиты. Высота потолков - 2,7 м.
Первый этаж утеплен минеральной ватой и изоспаном. Пристроен раздельный тамбур и высокое удобное крыльцо. Бетонная отмостка по периметру здания. Установлены два дождеприемника для ливневой канализации.
Каждая половина дома - две отдельные полноценные квартиры.
Первый этаж - стены подготовлены под обои, потолки покрашены, установлены межкомнатные двери, санузел с душевой без ремонта.
Второй этаж - потолки из гипсокартона, стены и пол без ремонта, с возможностью менять планировку и делать индивидуальное зонирование.
Ограждение участка - металлический профиль с двумя отдельными воротами и калитками.
На участке установлена теплица, посажены плодово-ягодные и цветковые растения.
Пространства участка достаточно для возведения гаража, бани и зоны отдыха.
Асфальт оплачен. Цена указана за 1/2 дома.
Дом строили капитально, для себя. Имеются фотографии всех этапов строительства.
Прекрасное расположение вблизи от города. В поселке детский сад, спортивный зал, аптека, детские площадки, магазин. Действует пропускная система.