Продам 2-комнатную квартиру в Новосибирске, Ленинский, пр-т Карла Маркса 9, 43 м²

В связи с переездом в другой город, предлагается к продаже квартира после капитального ремонта (заменены полы, весь трубопровод, отопление и электрика, УБРАН ГАЗ) с шикарным видом из окна. Высокий первый этаж, более 2х метров до подоконника, окна выходят в сторону озелененного палисадника.
Помещение в идеальном состоянии. Все подготовлено для комфортной жизни или работы: заменены все трубы, батареи и вся проводка, ламинат, межкомнатные двери, новые пластиковые окна с индивидуальными рулонными шторами, натяжные потолки, хорошее освещение, новая сантехника и кафель в ванной. На всех окнах, вместо решеток, со стороны улицы установлены качественные роль ставни с электроприводом и управлением из квартиры. На площадке две квартиры. В 2020 году произведен капремонт дома (заменены все газовые трубы, в подвале заменены инженерные сети, отремонтированы подъезды). Очень теплый кирпичный дом. Придомовая территория оснащена с двух сторон шлагбаумами и видео наблюдением.
Очень тихий и уютный двор. Идеальное месторасположение, как для проживания, так и для коммерции (Сейчас используется как тихий офис). В самом сердце Ленинского района и вдали от шумных дорог. При этом в 5ти минутах ходьбы от ст.Метро пл. Карла Маркса. Отличная транспортная развязка позволит добраться в любую точку города и области.
В пешей доступности абсолютно все, что нужно для полноценной жизни: школы, сады, университеты, кинотеатры, магазины, ТЦ \"Версаль\", ТЦ\"СанСити\", ТЦ\"Фестиваль\" и многое другое.
Быстрый выход на сделку: Один взрослый собственник, документы готовы. Сейчас сдается в аренду (18000 руб/месяц) на долгосрочной основе! Арендаторы готовы остаться!
Квартира с нетерпением ждет своих новых хозяев, и может это будете именно вы) Возможен торг. НЕ АГЕНСТВО, ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Звоните, приходите на просмотр, будем рады встрече!