Продам дом, Новосибирский р-н Барышевский сельсовет садоводческое некоммерческое товарищество Цитолог 100, 275 м², 19 соток

Продам отличный двухэтажный дом, построенный из кирпича и заселённый в 2006 году. ГАЗ! ЭЛЕКТРИЧЕСТВО! СКВАЖИНА! КАНАЛИЗАЦИЯ!Дом находится в СНТ «Цитолог» (в пешей доступности до Академгородка (остановка «Морской проспект»)) на участке 19,6 соток.
Я СОБСТВЕННИК!Проект дома продуман очень тщательно!1 этаж (площадь 88,6 кв.м)
✅прихожая
✅коридор
✅кухня
✅кабинет
✅гостиная с камином из итальянского мрамора
✅большой совмещённый санузел с душевой кабиной и джакузи2 этаж (площадь 51,2 кв.м)
✅коридор
✅2 спальни (в каждой по две гардеробных комнаты)
✅совмещённый санузел с ваннойЦокольный этаж (площадь 83,6 кв.м)
✅коридор
✅котельная с фильтровальной установкой для водоснабжения
✅спортзал
✅мастерская
✅прачечная
✅кладоваяСистемы жизнеобеспеченияВодоснабжение:
✅индивидуальная скважина 96м
✅фильтровальная установка для обезжелезивания и деманганации воды с автоматической системой регенерации фильтрующих элементовКанализация:
✅автономная канализация (2 септика по 10м3)Отопление:
✅газовое (основное)
✅пелетный котёл (резерв)
✅угольный котёл (резерв)
✅электрокотел (резерв)Электричество!Отдельностоящий 2-х этажный гараж, подключённый к общей системе отопления, водоснабжения и канализации (общая площадь строения 80,4 кв.м)1 этаж:
✅гараж под один автомобиль (кроссовер)
✅котельная С угольным котлом (резерв), подключённый в общую систему отопления
✅кладовая (место для хранения угля)2этаж (полноценная однокомнатная квартира площадью 40,2 кв.м)
✅прихожая
✅совмещённый санузел
✅жилая комната (20 кв.м)
✅кухня (10 кв.м)
Вход в квартиру со двора по наружной лестницеОтдельностоящая баня (площадь 36 кв.м)
✅тёплая веранда 12кв.м
✅комната отдыха
✅моечная
✅парилкаТакже на участке имеется:
✅дровеник
✅сарай с уборной
✅вольер для собаки
✅огороженный огород (2 сотки)
✅зона отдыха с мангалом в небольшом березовом лесу (лес на участке!)
✅асфальтированный двор (3 сотки, остальная площадь фруктовые деревья и газон)
✅Подъезд к дому асфальт!
✅За забором березовый лес с дикорастущими грибами и ягодамиЮридическая чистота сделки гарантирована! Я собственник! Обременений и ограничений на собственность нет!