Продам дом в Новосибирске, Центральный, ул. Карла Либкнехта 54, 262 м², 4 сотки

ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ И ДРУЖНОЙ СЕМЬИ!
****************
У дома два отдельных входа на первом этаже (отдельная квартира площадью 40 квадратов со своим санузлом, кухня+комната, например, для пожилых родителей/сдачи в аренду), но так же и с возможностью объединения помещения в одно пространство на 1 этаже.
B ocновнoй половине дoмe имеется раздельный сaн. узeл на 1 этаже, на втором этаже кухня-стoлoвaя, гoстинaя, нa 3-мaнсaрднoм этaже 2 бoльшие спальни. Нa 2 и 3 этажe имeется лoджия. Есть веранда.
B цоколе (в подвале)- газовый котел, разводка системы отопления, накопительный водонагреватель (бойлер) и овощехранилище, так же имеется отдельный погреб на веранде для хранения овощей.
Отопление - газовое, вода - центральная, канализация автономная (бетонные кольца).
****************
Большой двор, огород , на участке имеется баня, беседка, уличный туалет, гараж, сарай, участок ухожен.
****************
Асфальтовая дорога до дома.
Развитая инфраструктура-рядом супермаркет магнит, магнит-косметик, аптека, банкомат сбербанка. В пешей доступности муниципальный детский сад (на ул.Гаранина), 2 частных детских сада и детский центр развития беби клуб -на территории ЖК ОАЗИС, поблизости общеобразовательные школы N52 и N16.
В 5 минутах от дома на ул. Б . Богаткова остановка общественного транспорта - Красноармейская. В 20 минутах шаговой доступности метро Октябрьская. 3 остановки до октябрьского рынка. В шаговой доступности ТЦ АУРА.
*****************
Дом строили для себя-на совесть! Коттедж и земельный участок оформлены в собственность (один взрослый собственник, без обременений и занижений). Возможен расчет по ипотеке, материнским капиталом, разумный торг.****************
Требуется косметический ремонт.
Дополнительные фото по запросу.
****************
ВАЖНО!
Информация для риэлторов-
с агенствами работаю, договор заключаю в день подписания основного договора! Пожалуйста, не тратьте моё и своё время.
Не звоните попросту, только если есть реальный клиент.
Комиссию выплачиваю!