Продам гараж в Новосибирске, Ленинский, ул. Титова 27/1, 18 м²

Собственник продаст лично место в охраняемой подземной парковке на пл. Станиславского ( Тихвинский ж/м). В собственности с 2014 г., отрегистрировано , есть свидетельство . Продаю в связи с переездом. 2 уровень, удобное место расположения под видеокамерой, удобный заезд( в этом паркинге есть места и дешевле, но парковаться на них очень сложно- рядом с капитальными стенами или в значительном удалении от охраны).
Большой жилмассив, а подземная парковка всего на 186 мест), высокий спрос на аренду, поэтому возможна покупка места для последующей сдачи в аренду и получение пассивного дохода больше чем от размещения такой суммы на банковский депозит.
Доход сравним от сдачи в аренду комнат/1к квартир, хотя квартиры и комнаты сейчас недешевые. Приобретение нескольких парковок и сдача их в аренду сопоставима по доходу со сдачей в аренду квартиры, только гораздо меньше и плата за содержание и нет проблем с контролем состояния квартиры/состояния мебели/арендаторов( 3 парковки по сумме дают доход как от сдачи в аренду 1-к квартиры. )
Отличный подарок в честь праздников.
Доводы, что стоимость парковки высокая, и выгодней снимать считаю неуместными, так как несравнимы риски повреждений автомобиля( стихийные бедствия, морозы, риск повреждения на парковке у дома...) .
Доводы, что стоимость парковки выше, чем на Горском и металлических гаражах \" рядом\", считаю неуместными, так как наша парковка поддерживается и управляется качественно- в ней поддерживается чистота и порядок( регулярная уборка, приточная вентиляция, ремонты, круглосуточная охрана), что не замечено во многих гаражных/парковочных комплексах( смотри фото ).
Личная продажа от собственника и без посредников. Продаю по цене, по которой покупали( есть подтверждение - договор). Честная цена, без завышений и рекламных торгов.