Продаю 2-х комнатную квартиру в 25-этажном охраняемом элитном доме бизнес класса, ЖК Гагаринский, Линейная 53/1. 4 лифта (2 грузовых, 2 пассажирских). Консьерж. Домофон, 2 ворот работают от телефона, крытая/открытая парковка, 2 детские площадки. Дом монолитно-кирпичный, сдан в эксплуатацию в 2015г. Собственник один. Обременений нет. Возможна продажа в ипотеку. Дом из монолита и кирпича. Квартира под охраной МВД.Квартира расположена на 25 этаже. Общая площадь 90 кв/м с балконами, (по документам площадь 76,4 кв/м без балконов. Панорамное остекление с прекрасным видом на город. Высота потолков 3 метра.
Дом и придомовая территория ограждены и охраняемы, по всему периметру придомовой территории, в доме и на этаже установлено видеонаблюдение.В квартире выполнены:
Дизайнерский Евроремонт в классическом стиле выполнен в 2019 году.
2 жилые комнаты (спальня 20 кв/м, детская 17 кв/м), гостиная совмещенная с кухней 19 кв/м, 2 санузла (ванна совмещенная с туалетом 7 кв/м, туалет 1,5 кв/м), коридор 10,5 кв/м, гардероб 3,1 кв/м, 2 балкона (11,5 кв/м и 2,5 кв/м).
Стены выровнены после застройщика 90 градусов в трёх плоскостях.
Поменяли отопительную систему после застройщика, в квартире тепло и уютно.
На стенах выполнена Венецианская моющая декоративная штукатурка и моющая немецкая краска Tikkurila.
Все металлопластиковые окна заменены после застройщика на новые немецкие панорамные окна Veka. На окнах Немецкие шторы, сшитые на заказ. Весь текстиль в квартире сшит на заказ.
Установлены Итальянские проходные выключатели и розетки Bticino.
В комнатах Итальянский модульный паркет Marco Ferutti.
В гостиной, кухне и коридоре Итальянский керамогранит Grasaro.
Установлена Немецкая сантехника Hansgrohe и Ideal Standart, Норвежская исталяция Wisa.
Немецкая Бытовая техника Electrolux и AEG.
На кухне установлена встроенная многофункциональная посудомоечная машина 60см последней модели AEG.
В каждой комнате и в ванной комнате имеется разноцветная светодиодная подсветка (работает от пульта).
В каждой комнате и гостиной установлены телевизоры Smart 4K с интернетом. Инверторная сплитсистема Mitsubishi из трех блоков в каждой комнате и гостинной.
В санузлах Итальянская кафельная плитка Atlas Concorde.
Польская акриловая ванна 800*1800 Excellent.
Межкомнатные двери из натурального Итальянского шпона фирмы Sofia.
Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу, материал крашенный МДФ, Немецкие механизмы Blum и Итальянские механизмы Chinetta и Vibo.
Детская комната подготовлена для двоих детей (спальные и рабочие зоны с интернетом). Легко можно переделать в рабочий кабинет или вторую спальню.Очень развитая Инфраструктура в шаговой доступности: Две детские площадки на придомовой закрытой охраняемой территории дома; детские сады, школы, медицинские центры, фитнес и бизнес центры, Бассейны, Банки, магазины, рестораны, салоны красоты, Торговые Центры, почта, Метро Гагаринская в 5 минутах от дома.
Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой. Все в квартире остается как есть. На всю бытовую технику и мебель имеются документы и гарантии, все новое, качественное и современное. Возможна продажа без мебели и без бытовой техники, по договоренности. Ремонт выполнен в 2019 году для себя.
Квартира продается исключительно по причине переезда в другой город.
Стоимость 12 550 000 рублей, торг.
