Продам дом в Новосибирске, Ленинский, Болотная ул. 45, 112 м², 9 соток

За одну цену продаются два дома и участок, зарегистрированные на одного хозяина в живописном месте Новосибирска-Лесоперевалке. Новый дом жилой площадью 75 м2 сложен из газобетона, далее идет экструдированный пенополистирол, сэндвич завершает облицовочный кирпич. Окна: тройной стеклопакет. Фундамент ленточный с мощным заглублением. В доме подключен газ, свет, вода. Канализация-септик. Отопление - газовый котел. Котел можно перевести на твердое топливо. В доме на втором этаже спальня на первом студия с теплым полом на монолитном основании. Котельная используется как кухня. Есть небольшой и уютный погребок. Спуск в погребок из котельной. Туалет теплый. Прямо из дома можно перейти в баню. В бане раздевалка и парилка. Поддерживается постоянная плюсовая температура. При необходимости достаточно бросить два бревнышка и можно париться! Помещение чердака настолько большое, что впору задуматься о достройке мансарды. Два года назад пристроили веранду из облицовочного кирпича. Смонтировано видеонаблюдение.
В старой избе жилой площадью 37 м2, расположенной на участке все по старинке. Кухня отделена от жилой комнаты большой и теплой печкой из кирпича. Изба каркасно-засыпная на ленточном фундаменте. Есть сени. Для отопления используется уголь и дрова, которые хранятся в уютном сарае. В просторном подполе можно держать урожай. Прямо под кухней смонтирован водоразборный колодец с утеплением, обогревом и крышкой. Изба годится как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.
На огромной территории двора спокойно размещаются не только легковые, но и грузовые машины.
Участок 9 сот вытянут в продольном направлении. Есть два выхода на разные улицы. Весь участок засажен хвойными и плодовыми деревьями и кустарниками, но он настолько большой, что остается место для посадки овощей и зелени. Имеется скважина с подключенным глубинным насосом. Бурили до голубой глины.
До реки Обь приблизительно 300 метров. Открыт простор для содержания катера, рыбалки и просто пеших прогулок. В шаговой доступности находятся большие магазины: Гигант, Лента и другие. Все необходимое можно приобрести в небольших магазинчиках розничной торговли на соседней улице. При наличии машины время поездки до центра города составляет 10-20 минут в зависимости от загрузки Димитровского моста. Рядом Аквапарк.
Для постройки гаража или достройки дома есть плиты перекрытия и стеновые панели из железобетона. Все подробности по телефону.
Торг у порога.