Продам участок в Новосибирске, Ленинский, 500 соток

Продажа земельного участка площадью 5 га в производственном парке «Северный» Хорошая транспортная доступность, обеспеченность площадки электроэнергией и газом в промышленных масштабах, позволяет развивать Ваши бизнес процессы на выгодных условиях. Расположение вблизи федеральной трассы (Северный объезд), Омский тракт. Планируется строительство федеральной трассы Северный объезд по границам участка. Отлично подходит для строительства производственного предприятия, логистического комплексаКадастровый номер: 54:11:017019:391Характеристики объекта:· - общая площадь земельного участка 400000 кв.м, (40 Га), возможно межевание под потребности покупателя· - категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи.· - Назначение земель - производственные базы и складские помещения строительных и других предприятий, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта· - в собственности· - Расстояние до границы г. Новосибирска — 4,3 км от границы города· - Расстояние до Ж/Д станции Чик — 4,3 км· - Расстояние до международного аэропорта «Толмачево» — 15,8 км, 15 минут в пути.· - Расстояние до центра Новосибирска (ст. метро «Площадь Ленина») — 33 км, 55 минут в пути.· - Новая асфальтированная дорога в сторону Северного Объезда и в сторону города· - На территории участка имеются отапливаемые капитальные постройки- производственный цех 2778 кв.м- Административно-бытовой корпус – 373 кв.м- газовая котельная 207 кв.м.- здание умягчения и обезжелезивания подземных вод – 78 кв.м.Технические условия:· - электроснабжение до 2 мВт, 2 независимых линии 10 кВ, 2 КТП .· - теплоснабжение – автономная газовая котельная, 600 куб/час, два газовых водогрейных котла· - газоснабжение – газопровод высокого давления диаметром 159 мм и ГРП– в собственности.· - водоснабжение - скважина, ВНС.· - система сооружений для сбора и отвода дождевых вод за территорию· - связь (телефония, интернет).· - канализация рядом с участком, возможность подключенияКоммерческие условия:· - стоимость приобретения участка от 2 млн рублей за гектар.· - возможно приобретение с НДС (дополнительно к цене) и без НДС.· - в стоимость участка включена стоимость зданий и сооружений.