Продам 2-комнатную квартиру в Новосибирске, Кировский, Новогодняя ул. 4, 44 м²

Продам отличную квартиру в самом центре Левого берега. Идеальный вариант для проживания или сдачи в аренду. Будет оптимальной для семьи из 4 человек.
Хорошие соседи, все собственники.
На первом этаже детская поликлиника.
Через дорогу крупный ТРЦ \"САН-СИТИ\". В шаговой доступности магазины и предприятия быта абсолютно любой направленности (один из лучших в городе фитнес клубов, кинотеатр,подземная парковка, аптеки, рестораны, ГУМ, ТВК \"Калейдоскоп\", и.т.д.).
До станции метро \"Площадь Маркса\" 150 метров, до ближайшей остановки общественного транспорта 50 м. Автобусы, троллейбусы, трамваи идут абсолютно в любом направлении.
В соседнем дворе школа.
В 5 минутах ходьбы большой зеленый парк для прогулок с детьми и животными.
Дворовая территория - одно из уникальных предложений для такого типа домов. Огромная, с несколькими детскими комплексами, тренажерами, пешеходными дорожками и газоном. Собственная закрытая парковка, на которой всегда есть места. Ворота открываются с пульта. Проезд вдоль дома перекрыт шлагбаумом (открывается пультом).
Управление домом - ТСЖ. За последние семь лет в доме произведен капитальный ремонт всех основных коммуникаций( канализационные трубы, трубы отопления, электропроводка, ремонт фасада, отмостки и.т.д). Во всех подъездах - пластиковые окна, домофоны). Дом находится на обслуживании Вневедомственной охраны (тревожные кнопки в каждом подъезде).
По периметру дома установлена система видеонаблюдения, все пишется на сервер. В трех из четырех подъездах выполнен капитальный ремонт. В последнем по плану ремонт будет выполнен в 2021 году.
Квартира продается полностью \"упакованная\" - заезжай и живи.
Свежий косметический ремонт, новая дорогая бытовая техника(телевизор, стиральная и сушильная машины, холодильник, морозильная камера, посудомоечная машина, электроплита). Европейская сантехника, система очистки воздуха последнего поколения, вся необходимая мебель имеется.
Отдельная гардеробная комната оборудования системой хранения вещей.
Выполнена небольшая перепланировка для оптимизации пространства.
В квартире очень тепло, при необходимости батареи перекрываются.
В стоимость включена услуга юриста по оформлению сделки.
Квартира без кредитных или любых других обременений ждет новых хозяев.