Продам 4-комнатную квартиру в Новосибирске, Центральный, Ипподромская ул. 30, 74 м²

Я единственный собственник, в квартире никто не прописан, с агентствами недвижимости никаких договоров не заключено (и не буду этого делать), но сотрудничество возможно при наличии покупателя. Чистая срочная продажа, документы в порядке, квартира оборудована охранной сигнализацией, есть большой тамбур на лестничной площадке за железной дверью. Большой благоустроенный двор с огороженной баскетбольной/футбольной площадкой, подъезд отремонтирован, новый лифт, вся необходимая инфраструктура: в шаговой доступности, от парка \"Березовая роща\", метро \"Покрышкина\", школы и детского сада, до сетевых продуктовых магазинов. Кроме того имеется ячейка в стационарном овощехранилище, единственном на Ипподромском жилмассиве (по договоренности). Возможен обмен на 1-4 комн. квартиру(ы), в т.ч. в новостройке (подрядчики приветствуются, при необходимости возможна доплата деньгами, моим авто), рассмотрю любые другие варианты