Продам комнату в Новосибирске, Железнодорожный, Красный пр-т 13, 8 м²

Продается изолированная от общего коридора чистая светлая очень теплая комната в отличном доме с закрытым от посторонних внутренним дворником, есть огороженная игровая детская площадка, въезд внутрь двора через пункт охраны и только для собственников. Самый центр города, следующий дом - кинотеатр им.Маяковскаго, до метро пл.Ленина 5 минут пешком. Места общего пользования санузел душ в идеальном состоянии на этаже, есть свое место для подключения стиральной машинки. Для одного человека места в комнате вполне хватает, мебель остается по желанию без дополнительной платы. Тёплая солнечная сторона, окно большое, выходит во двор, высота потолка 3.8 м. позволяет, что, при желании, сделать спальное место на втором этаже. На этаже 8 комнат, но эта комната располагается с отдельным входом от общего коридора. Коммунальные расходы составляют в зависимости от отопительного сезона от 600 до 800 рублей. Такая покупка - это удачное вложение денег для сдачи в аренду - сдается моментально (в данное время живет квартирант).
Я собственник, агентские платить не буду, я юрист и сделку могу провести самостоятельно, агентствам без реальных клиентов просьба не беспокоить. Все остальные вопросы по телефону.