Продам дом, Новосибирский р-н Кудряшовский сельсовет пос. Кудряшовский Лесная ул. 9, 295 м², 9 соток

ЛИЧНО продам коттедж в прекрасном месте на берегу р. Обь с центр. коммуникациями-это как у Вас в квартире!Можно перейти на газ по желанию.Такой поселок один, т.к. везде либо выгребные ямы либо Газ.Газ хорошо, он дешевле, но если в минус 30(когда Вас нет дома) отключат свет и потом автоматика даст сбой и котел не запустится не дай БОГ то .... Из 16 домов на нашей улице на газе только 5, хотя могут перейти все.Я за тепло,воду и канализацию плачу Горводоканалу 8100р!!!По-моему сейчас в городе за трешку столько платят. Есть ВСЕ!!! Баня с центр.отоплением,камином, бассейном( а это еще плюс 70 кв.м). Гараж, погреб, теплицы, беседка, газон,яблони,вишни,смородина и пр.,с тыльной стороны дома все соседи(и я) прирезали еще по три сотки земли под посадки-но это на любителя, но не гонят уже 15 лет.Улица упирается в берег Оби, до трассы 600 м. по асфальту через Кудряшовский бор(не через сами Кудряши, а по своей дороге).До черты города 10км ровно! Если нужно на площадь Калинина,в Стрижи, 5 или 6 мкр лучше по северному объезду.Территория огорожена со всех сторон, въезд через шлагбаум,улица тупиковая длиной 200м. Мой дом посередине, до Оби 100м. Свой пляж, стоянка катеров, напротив остров Медвежий.На плане подвала-ошибка, левое помещение отапливаемое! В 2017 г. Вставлены новые пластиковые 5-ти камерные тонированные стеклопакеты с теплоотражающей пленкой! Следующая мин.цена в этом месте от 20 млн.р! Не путайте нашу ул. Лесную с п. Приобским ( Графским и Рублевским), с Тихой заводью, с Береговой и прочее..... т.е. с теми местами, где \"наслаждаются\" шумом Колыванской трассы,но в объявлении о продаже пишут- Кудряши!Стены в комнатах подготовлены к покраске или наклеиванию обоев.Возможен обмен, рассрочка, кредит.