Продам дом, Новосибирский р-н Станционный сельсовет пос. Садовый микрорайон Центральный, 144 м², 6 соток

Продаем новый двухэтажный дом в тихом месте поселка Садовый, с пристроенным гаражом на две машины и котельной. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, клуб культуры, медучреждения, отделение полиции, магазины, кафе-столовая. До станции метро Заельцовская 20 минут езды, регулярно ходят автобус и маршрутное такси.Дом строился по индивидуальному проекту, на все инженерные узлы имеется документация, подтверждающая качество выполненных работ и используемых материалов.Фундамент:
свайно-ростверковый утеплен «Пеноплекс» 50мм: Сваи: глубина 2,5м, диаметр 300мм, 34 шт, Ростверк высота 600 мм, ширина 400 мм отделан асбестоцементными плитами и декоративным отливом из полимерного метала. Отмостка утеплённая, армированная ширина 650мм, высота железобетона 100 мм.
Стены:
автоклавный газобетон «Сибит» дом 400мм, гараж 240 мм, отделан фасадной системой штукатурка короед и силикатная краска в два слоя. Углы и оконные проемы укреплены облицовочным кирпичом завода «Ликолор»
Перекрытие между этажами: железобетонными плитами ПК
Крыша: Утепление послойное «Технониколь» 250 мм.
Металочерепица «Супермонтерей» 0,45 мм ,водосток металлический.
Выход вентиляция из всех влажных помещений и фановая труба, оформлены в общий утепленный короб с зонтиком.
Отопление: бетонная стяжка водяного теплого пола (4 контура первый этаж, 3 контура второй этаж)
Окна: профиль 70 мм, 5 камер, стеклопакет 4LifeGlass Clear 40 мм (защита от УФ и тепло потерь).
Котельная расположена в гараже, дом внутри под самоотделку.