Продам участок в Новосибирске, Дзержинский, садовое товарищество Золотая Горка, 4 сотки

Продам участок в СНТ \"Золотая горка\". Участок ровный. По краю участка проходит ручей, и с двух сторон участка лес. Если приложить руки, то получится очень хорошее место для отдыха.
Теперь о главном!
1) Подъезда к участку нет. Только тротуар, примерно 30-40м
То есть если что строить, то наёмные грузчики вам в помощь.
2) Участок находится практически в лесу. Часть леса на участке (на 3-5 лет дров на баню хватит)
3) Из за того что участок в низине и в лесу он плохо просыхает, поэтому надо принимать бензо-меры.
4) Благодаря \"отличным\" (в кавычках) соседям участок подтапливался. В этом году я отвёл от участка соседскую воду и он просох.
5) Построек на участке нет никаких туалета тоже нет, совсем нет