Продам участок, Новосибирский р-н Станционный сельсовет пос. Садовый Цветочная ул., 10 соток

ИЖС Красивое, чистое, тихое место для вашего дома вблизи от города по ул. Цветочная 22, в мкр. Северный , п. Садовый, Новосибирский район (до площади Калинина 12 мин на машине).
Участок угловой, сухой, минимум соседей, заезд с двух сторон.
Участок в собственности. Микрорайон без абонентской платы. Разрешение на строительство готово.
Асфальтная дорога до поселка.
Соседи активно строятся.
Катeгoрия земли ИЖC, чтo пoзвoлит вам получить все меры госпoддеpжки: 1) пoлучить налoгoвый вычет в pазмерe 13 % oт суммы cделки пocлe сдaчи дoма в эксплуатацию. 2) если ипотека получить налоговый вычет в размере 13 % от уплаченных банку процентов. 3) получить от государства 100 кб.м. леса для строительства дома, 4) возможность использовать для покупки и строительства дома федеральный материнский и областной семейные капиталы, а также 450 000 рублей по программе для многодетных, 5) а также, новшество, так как участок находится в сельской местности взять ипотеку на его приобретение и строительство дома возможно по ставке от 0.1-3% годовых. Участок не в поле расположен, а в поселке, в котором имеется вся необходимая инфраструктура: школа, детсад, больница, магазины и др. Детей в школу возит школьный автобус. В дальнейшем предусмотрена застройка микрорайона современными общественно - деловыми объектами и присоединение к Калининскому району.
По коммуникациям: свет - по границе, вода центральная - по границе, дорога - участок находится рядом с Народным проспектом, которая хорошо освещается фонарями и регулярно чистится, канализация - нужен будет септик. Газ - по границе.
Собственник, небольшой торг, обмен на авто.
кадастровый номер 54:19:112001:8058