Продам участок в Новосибирске, Ленинский, Коченёвский муниципальный р-н садовые участки Озёрное, 11 соток

Ровный участок на берегу озера.
Земля в собственности.
Зимой можно проехать, соседи живут круглодично.
Залито два фундамента, под баню 4*4м и под дом 8*8м.
Есть возможность расширить фундаменты в любую сторону.
Под баню фундамент залит в 5ти метрах от берега.
Можно ставить собственный пирс, берег и дно отсыпаны щебнем и сверху песком.
Посадок ни каких нет и не планировалось, места под огород достаточно(было бы желание)
Из построек на участке только туалет, с очень глубокой ямой и возможностью откачки.
Точный адрес: Новосибирская область, р-н Коченевский, с/с Прокудский, снт Озерное, уч 23.
Возможен обмен на авто, рассмотрю варианты.