Продам участок, Новосибирск 24 км по Гусинобродскому тракту (с.Плотниково), 10 соток

Продам земельный участок в коттеджном поселке Салаир Парк (SALAIR Park), расположенном в с.Плотниково (есть в 2Гис). Поселок предполагает единую архитектурную стилистику (стиль шале). От площади Ленина до поселка ~45км, это порядка 45 минут на машине. Площадь участка 10.1 сот., прямоугольной формы (размер 25.5м*39.6м), расположен на небольшом склоне. Номер на генплане 30, ул.Альпийская. Свидельство о праве собственности оформлено. Земля категории ИЖС (небольшой налог + после строительства дома можно вернуть 13% подоходного налога со стоимости участка). Построек на участке нет. Геодезистами участок в прошлом году размечен, вешки установлены. Участок второй от леса с удобным расположением в части сторон света и красивой перспективой. К участку подземным способом подведена питьевая вода (скважина уже работает), газопровод (запущен в эксплуатацию в 2016 году) и электричество (~15 кВт, столб на противоположной стороне => не мешает). Дороги широкие, отсыпаны. Поселок охраняется. Есть своя управляющая компания, взносы (3 100 руб в мес.) оплачиваются своевременно. Текущая стоимость соседних участков у девелопера 1 010 000 руб. Фотографии участка сделаны в начале мая 2016г.У поселка есть официальный сайт с подробным описанием (воспользуйтесь поиском, авито не пропускает ссылки). На сайте сибпоселки есть 2 весьма подробных фоторепортажа о нем.
Продано чуть более 50% участков. Девелопер продолжает благоустройство поселка (эта же компания развивает и коттеджный поселок "Июль"). Собственниками в процессе строительства находится около 12-15 домов. Дороги зимой регулярно чистят.При необходимости помогу составить договор-купли продажи и подготовить документы для сдачи в юстицию. Возможна продажа в ипотеку. Продаем, т.к. в качестве альтернативы купили дачу, которой оказалось пока достаточно.