Продам 2-комнатную квартиру в Новосибирске, Центральный, ул. Демьяна Бедного 57, 55 м²

Продаётся уютная 2х комнатная квартира-студия.
Квартиру покупали в 2018-м году у застройщика под самоотделку. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту следующим образом:
- одна комната разделена системой раздвижных дверей на детскую и спальню родителей (которую всегда можно оградить от лишних взглядов гостей или просто уединиться в случае необходимости);
-вторая комната - функциональная кухня-гостиная (имеет все необходимые коммуникации и отвечает запросам всех членов семьи);
- вместительная гардеробная площадью 4кв.м. с радостью примет на хранение от шубы до горных лыж и велосипеда; -просторная прихожая;
- ванная комната 5 кв.м. со скрытыми коммуникациями, разводкой труб под бойлер и стиральную машину);
- и конечно же балкооон почти 10 кв.м. (с возможностью увеличения за счёт изменения материалов отделки до 13 кв.м, которые можно как присоединить к жилым комнатам, так и выделить в отдельную).
Квартира очень тёплая...настолько, что батарею в спальне не включали «ни разу», а в кухне кран был лишь слегка приоткрыт. Разводка отопления горизонтальная, в полу, что делает его приятно тёплым. Установлены счетчики тепла, оплата за отопление 300руб. за квартиру в полста «квадратов»!
Просторные лестничные площадки, эксплуатируемые как парковка для колясок/самокатов и велосипедов.
2 пассажирских и 2 грузовых лифта на подъезд. Лифты скоростные и очень вместительные.
Закрытая территория дома с охраной и возможностью парковки автомобилей (+3 этажа подземного паркинга под домом, при желании).
Место расположения дома - идеальное:
-для «безлошадных» - 5 минут до метро и ООТ на улицах Гоголя, Писарева и Ипподромская,
-для тех кто «за рулем» - прямой выезд без пробок на скоростную Ипподромскую/Писарева/Гоголя/Мичурина.
- для детей школы/садики/бассейны/«развивашки» в соседних домах;
- для взрослых бары/рестораны;
-для шопоголиков «Галерея Новосибирск», «Аура».
-для всех фитнесс-центры Соккер, Алекс, ФП;
- окна на восток (прекрасный вид на город/на горизонт/и на рассвет).
Продаю лично. Если появилось желание пожить с комфортом или остались вопросы - звоните, не зря же я указал свой номер телефона! ДЛЯ РИЭЛТОРОВ:
1. Привели клиента - получили деньги.
2. Не привели клиента - не получили деньги.
3. Объявление в базы могу раскидать сам и ждать, пока поступит входящий звонок.
4. Хотите познакомиться - могу приехать к Вам домой. Нет? Вот и у меня без клиентов Вам делать нечего. В квартире живу сам, показы только с клиентами. Web-cam не используем, поэтому хоум- видео для клиентов не будет.
5. Для всех мегариэлторов, работающих именно по этому городу/району/станции метро/дому/подъезду/этажу: «Хотите денег-приведите клиента. Нет клиента - не тратьте время: ни мое, ни своё!».