Продам уютный коттедж 113м2 в ж\м Ключевой пос. Садовый в 1,5-2 км от мкр. Снегири-Родники, участок 7 соток.
Собственник, документы в порядке. Убедительная просьба риелторам и агентствам не беспокоить!Рядом березовая роща, в 5 минутах ходьбы от дома озеро Спартак (доступна круглогодичная рыбалка, катание на квадроциклах, снегоходах, санках, купание летом). Дом находится в КП, асфальтированные дороги. Ходит рейсовый автобус 254 (Учительская-Нордмолл). В доступности: Ашан, Голден Парк, Колорлон, Леруа Мерлен, Лента, Мария-Ра, Пятерочка и др., поликлинники, школы и детские сады.Дом построен в 2014 году по канадской технологии по индивидуальному проекту в американском стиле. Дом строили для себя, использовали высококачественные отделочные материалы, в доме функциональный и эргономичный интерьер, имеется вся бытовая техника и мебель (остается по договоренности).
На первом этаже потолки 2,7м, кухня-гостиная 39м2 с выходом на террасу 3х5м, гостевая комната 10м2, прихожая 4м2, котельная-постирочная 3м2 и санузел 2,5м2.
На второй этаж ведет деревянная лестница от фабрики Столярыч. Под лестницей дополнительное место хранения для инструмента и домашней утвари.
Второй этаж мансардный, высота аттиковых стен 1,40м, высота потолка 2,6 м; 2 спальни по 15м2, из одной спальни вход в гардеробную 3,5м2, кабинет-спортзал 10м2, ванная комната 7м2 и лестничный холл 4м2 (с лазом на холодный чердак с раскладной лестницей).В доме: электричество 3 фазы (грамотный проект с соблюдением всех правил техники безопасности и СНИП, газ (двухконтурный котел Будерос), отопление - радиаторы, приточная вентиляция, вода центральная, канализация автономная (2 колодца), охранная и пожарная сигнализации, высокоскоростной интернет, пятикамерные стеклопакеты с раскладкой, финские непромерзаемая уличная и межкомнатные двери. Дом энергосберегающий и экономичный, в зимние месяцы максимальная сумма за отопление и горячую воду до 1,5 тысяч рублей максимум, в летние от 200 рублей.Вход в дом оформлен крыльцом 4м2, из дома выход на террасу 15м2, к дому примыкает навес на два автомобиля 6х6м и хозблок 2х6м. Имеется уличное освещение и розетки по периметру дома. Проведен уличный водопровод. На участке есть садовый домик для хранения инвентаря 1,5х2м с двумя входами. По фасаду участка установлен забор с ленточным фундаментом из планкена лиственницы, электрические въездные ворота-роллеты с пультом и калитка, по остальным сторонам участка установлен забор из металлопрофиля со 2-ой калиткой для выхода в поле к лесу и озеру.На участке имеются: мангальная зона 6м2 (плитка), патио с качелей и обеденной зоной 25м2 (плитка), зона солярия 16м2 (речная галька) с двумя лежаками. Оформлена аккуратная огородная зона с отсыпкой из речной гальки, 4 грядки из террасной доски. Посажены и плодоносят: жимолость, малина, вишня, смородина, крыжовник, черноплодка, барбарис, клубника.
Высажены декоративные растения: ивы, пузыреплодники, дерены, спиреи, гортензии, яблони, чубушники, сирени, барбарисы, лапчатки, туи, можжевельники, многолетние цветы и др.Смотрите видео, жмите стрелку.Причина продажи: по семейным обстоятельствам.
