Продам дом в Новосибирске, Первомайский, садоводческое некоммерческое товарищество Береговое 8-я ул., 94 м², 6 соток

В продаже дом 2014 года постройки для круглогодичного проживания на участке 6.5 соток, местоположение СНТ \"Береговое\" Первомайский р-н остановка пос. РМЗ
Материал стен брус+утеплитель 100мм.
Сайдингом закрыта одна стена, остальные пока под утеплителем(часть материалов куплено и ждет своего времени).
второй этаж мансардный(3 комнаты), первый этаж: зал, прихожая, кухня, туалет, моечная + сауна(своя печь для нее).
Отопление свое: твердотопливный котел длительного горения+возможно подключение электротэна к котлу(стоимость электричества 1квт=2.14р), В перспективе газификация(заявки собраны).
В системе отопления залит теплоноситель(не вода), установлена группа безопасности и расширительный бак.
Водоснабжение также свое: скважина во дворе, глубинный насос+автоматика для его управления, также установлены фильтры для воды, горячая вода подается с бойлера объемом 50л.
Канализация своя.
Установлена система ip видеонаблюдения с возможностью просмотра видео через телефон, компьютер и пр.
Есть возможность подключения оптической линии связи с интернетом( кабель на столбе)
В доме при продаже остается холодильник bosh двухкамерный, и стиральная машина samsung,  также остаются строительные леса 3 яруса
___
Участок 6,5 соток, засеян газоном, установлена теплица, цветет малина, яблоня, вишня, есть дачный домик для хранения инвентаря. Место для парковки оборудовано светодиодным прожектором и розеткой для подключения автомобильного обогревателя двигателя.
__
Дороги зимой чистятся, многие в обществе проживают круглый год, и число проживающих постоянно растет, идет усиленная застройка и развитие. До автобусной остановки(пос. РМЗ) 12-15 мин, Лента на Бердском шоссе также недалеко. Для любителей рыбалки р. Обь и ее протоки в пешей доступности.
__
Подходит под ипотеку, имеется возможность прописки(сейчас никто не прописан), на руках документы о признании дома жилым т.е. есть возможность перевода земли и дома в ИЖС. продажа по причине переезда в другой регион,  я собственник