Продам 3-комнатную квартиру в Новосибирске, Ленинский, ул. Гоголя 51, 101.5 м²

Продается просторная 3-комнатная квартира в Центральном районе. Между станциями метро Маршала Покрышкина и Березовая Роща. Остановка общественного транспорта рядом с домом.
Квартира в отличном состоянии. Комнаты 23,8 - 17,4 - 20 кв.м. Кухня 13,5 кв.м. Прихожая 12.4 кв.м плюс коридор 6.2. Два санузла - ванная+туалет, гостевой туалет. Пластиковые окна от застройщика заменены на более качественные, открываются обе створки для удобства при мытье окон. Покрытие полов - ламинат и плитка. Натяжные потолки, в спальнях матовые, остальные глянцевые. В квартире много места для хранения - встроенный шкаф в спальне, большой встроенный шкаф в прихожей, встроенный шкаф в коридоре рядом со второй спальней плюс гардеробная в этой же спальне. Встроенная кухонная мебель, все направляющие и доводчики в исправном состоянии, столешница из натурального камня, встроенная посудомоечная машина, встроенная электроплита с духовым шкафом. Выход на балкон из каждой спальной комнаты. В квартире много розеток, что исключает использование удлинителей. Кабельное ТВ в каждой комнате и кухне. Интернет по всей квартире - сеть и WF. Охранная сигнализация.
Квартира солнечная, теплая; все отопительные приборы имеют краны для перекрытия, если жарко. Имеется водонагреватель на случай отключения холодной воды (очень редко и ненадолго при профилактических работах). Соседи спокойные, дружелюбные. В квартире остается стиральная машина, все светильники, частично мебель. Охраняемый закрытый двор. Один собственник, документы в порядке.