Продам дом 124 кв.м.+ гараж 60 кв.м. на участке 10 соток.Дом строился для себя, продавать не планировал, но изменился состав семьи и потребность в доме отпала.ДОМ ОФОРМЛЕН.ВOЗМOЖHA ИПOTЕКА 2,7 %Дом с продуманной планировкой и отсутствием не нужных коридоров, стены из 200 мм. бруса, построенный с соблюдением всех технологий, нижний венец лиственница далее сосна, брус сложен в теплый угол, окна и дверь вставлены в плавающую окосячку, далее дом выстоялся 3 года и только после этого был утеплён 100 мм. базальтовым утеплителем с перехлестом и облицован Хауберком с применением ветрозащиты и вентиляционного зазора, лаги 200х100 мм., балки 200х100 мм., стропильная система 200х50 мм., фундамент утеплён, сделана скрытая отмостка(убирается черный грунт, далее укладывается с послойным трамбованием песок, стелется специализированная мембрана, делается обратная засыпка и сеется газон), окна металлопластиковые, профиль 5 камерный 70 мм, двухкамерный стеклопакет 40 мм, в доме есть погреб 2х3,5 метра.
В дом заведена и разведена до кухни, ванной и туалета, централизованная вода, подключено электричество, разведена проводка nym 3x2,5(с огромным запасом, практически до каждой розетки отдельный кабель), сделана и разведена по дому канализация.Дом находится на центральной, широкой (10 метров) улице, пост охраны через 3 участка, в посёлке видеонаблюдение, забор по периметру всего общества, волейбольное поле, футбольное, детская площадка.
Для того, что бы заехать в дом, нужно сделать чистовой пол, установить розетки (проводка разведена), установить унитаз и ванну (вода и канализация подведены). Мансардный этаж не утеплен, установлен каркас для стен и перекрытия 200х50 мм, в каркасе предусмотрены проемы под большие трехстворчатые окна на две стороны. По документам оформлены оба этажа.Я сам занимаюсь строительством, в случае покупки вами дома и вашего желания, готов завершить необходимые работы по дому за дополнительную плату, исходя из ваших пожеланий.Гараж 5х12 метров на 2 машины, высота ворот 2,2 метра (влезет любой внедорожник), под всем гаражом залита железобетонная плита, сделано светодиодное освещение.Участок 10 соток, правильной формы 25х40 метров. По лицевой части участка сделан глухой забор высотой 2,2 метра, сделаны откатные ворота с шириной проема 4,5 метра.Участок сухой, есть поcaдки вишни, ранетки, смородины, малины, жимолости, крыжовника, облепихи.Общество находится на границе с городом, сразу справа от Пашинского переезда с одной стороны, и селом Каменка с другой стороны.Соответственно заехать можно как со стороны Пашинского переезда, так и со стороны Каменки, так же можно добраться городским транспортом, автобусы № 113 и № 203, маршрутное такси №399, остановка общественного транспорта \"Микрорайон Близкий\".За забором нашего общества находится поселок Близкий, Скандинавия, Чкаловские просторы, рядом Каменка и ж-д станция Иня-Восточная, Содружество, Планер, Каменский Оазис, Гармония.Есть фото всех этапов строительства.Возможен обмен на авто, землю, недвижимость.
