Продам дом в Новосибирске, Центральный, ул. Короленко, 96 м², 5 соток

Продается дом от собственника. 20 минут ходьбы до центра Новосибирска, 1 минута - до остановки. Рядом 2 школы (лицей и гимназия), детские сады, магазины, поликлиника и больница. Расположение замечательное. Земельный участок 5.7 соток (есть возможность немного расширить участок). Участок ровный, плодородный, есть посадки, прямоугольной формы. Летний водопровод.Вода в 10 метрах от дома, газ проходит по участку. Подключиться проблем нет.Дом требует ремонта. Но фундамент, стены добротные. Фундамент ленточный бутобетонный, стены кирпичные, с утеплением шлакобетоном. Оценивали для себя, стены, фундамент и перекрытия выдержат надстройку 2 этажа.Общая площадь 96 кв, жилая - 49. Строился на 2 хозяина, но вход 1. Легко сделать перепланировку. Подходит под снос, участок - супер, либо перестройку/ремонт дома. Документы готовы. 1 собственник. Риэлторам просьба не беспокоить. Все вопросы - в личку. На звонки не отвечаю, пишите.