Продам 3-комнатную квартиру в Новосибирске, Железнодорожный, пр-т Димитрова 6, 63.3 м²

Возможна сделка без риелтора.
Полногабаритная 3-х комнатная квартира с трёмя большими изолированными комнатами и вместительной кухней в доме сталинской архитектуры- памятнике культурного наследия – 'Дом кооператива 'Сибирь на рельсы'. Дом находится в хорошем содержании, своевременно проводятся ремонтные работы.В 2015-2019 гг. капитально отремонтированы: система холодного и горячего водоснабжения, система канализации и ливневых стоков, система теплоснабжения, подвальные помещения, крыша, фасад здания. В подъездах установлены широкоформатные пластиковые окна.В квартире выполнен капитальный ремонт 6 лет назад - заменены полы, выровнены стены, заменена вся электропроводка от щита и разводка по квартире,а также заменена вся разводка водоснабжения и канализации. Недавно в одной из спален выполнен косметический ремонт.Преимущества квартиры:
* дом классической кирпичной кладки, толщина стен 0,8 м, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию;
* удобная планировка на две стороны, окна спальни и кухни выходят во двор, гостиная и детская с видом на Аквапарк,
*комнаты изолированные квадратной формы;
*балкон застеклен (площадь 2.4 квадратных метра);
* хороший качественный ремонт, заезжай и живи;
*светло и тепло;
*две квартиры на площадке;
*интеллигентные соседи.Вся инфраструктура центра-Ваша. Есть все,что нужно для качественной и динамичной жизни. В равной удаленности две станции метро- пл. Ленина , пл. Гарина-Михайловского -7 минут пешком. Рядом много культурных заведений, парков, ресторанов, кафе, поликлиник, спортивных центров. В соседнем дворе - детский сад, в шаговой доступности самые лучшие школы Новосибирска: гимназия №10 и лицей 'Надежда Сибири' №22 (по прописке).Чистый ухоженный двор. Новая детская площадка.Во дворе дома есть овощехранилище.
Подходит под ипотеку.