Продам дом в Новосибирске, Первомайский, садовое товарищество Ивушка, 50 м², 7 соток

Дача на участке 7,8 сотки, перспективен под коттедж
Продадим в черте города чудесный участок с дачей, СНТ \" Ивушка\", Нижняя Ельцовка, ул Топольная 1. Легко ищется по кадастру 54:35:091210:10, не по адресу-короткая улица-тупик.
Мы несколько лет как не проживаем в Новосибирске, с большим сожалением должны продать любимый уголок. По этой причине кое-где надо немного приложить руки для мелкого ремонта. Отдельный бонус – замечательные, уже родные соседи.
Удобное расположение в краевой зоне с отдельным съездом, можно сразу в гараж, изолированность зеленью и соседством с двух сторон, газовая магистраль поблизости, непосредственная близость от города, 30 мин от центра позволяет рассматривать как хороший вариант в перспективе под застройку дома для постоянного проживания. Никогда не затапливается, зимний подъезд, 300-400 м до песчаных пляжей и традиционного места зимней рыбалки на Оби.
На участке расположен советского времени крепкий из бруса чистый дом с верандой12м2 и мансардой - три спальни и столовая, кирпичный гараж с въездом с улицы со вторым этажом –гостевая комната с большим кирпичным камином. Небольшой хозяйственный сарай и старая банька, скорее всего под снос. Электричество, летом водопровод городской воды и поливной. Была скважина, можно восстановить.
Участок производит впечатление уединенного пространства с большими деревьями (три ели и лиственница) и маленьким прудиком с розовыми кувшинками. Все увито девичьим виноградом. Весной это цветущий рай –яблони 5, груша, вишня, рябина, калина, ирга ,сирень, махровый жасмин и черемуха по периметру. Ягодные кустарники- смородина черная и красная, крыжовник, жимолость. Зимний отдых –полная инсоляция.
Торг уместен