Продам дом в Новосибирске, Первомайский, садовое товарищество Вулкан Цветочная ул., 72 м², 22 сотки

Продам дом с огромным участком в Первомайском районе (Ельцовка, Благовещенка). Земли СНТ. Круглогодичный подъезд.
Дом зарегистрирован как жилой, можно прописаться, жить круглогодично. Общая площадь дома по документам 72м2. Часть первого этажа - гараж. Дом построен на жб плите из блоков ФБС + кирпич, перекрытия - жб плиты. Толщина стен 40см.
Участок 22 сотки по документам, по факту около 26 соток. Ровный. Есть плодовые кустарники, небольшой прудик, альпийская горка. Баня с печкой Термофор.
Связь - через сообщения.