Продам участок в Новосибирске, Кировский, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 6 соток

Продам земельный участок 6 соток в СНТ ветеран-1. Участок ровный, прямоугольной формы, без уклонов. Поливочная вода весь сезон. Есть возможность подвести электричество. Столб возле участка. Стоимость подключения электричества под ключ - 10 т.р.
В обществе есть искусственный водоём для членов СНТ. В нем налим, сазан, толстолобик. Председатель постоянно проживает там.
Участок находится в самом начале общества.
Дороги до СНТ и по нему чистятся круглый год. Есть возможность круглогодичного проживания.
Остановка электрички в 5 минутах. На машине около часа езды от города.
Общество находится под охраной.
Рс Не могу подкрепить местоположение, поэтому выкладываю скрин.