Продам дом в Новосибирске, Кировский, ул. Федора Горячева 36к3, 337 м², 9 соток

В продаже комфортный коттедж в экологически чистом районе города. Коттедж находится в развитом ТСЖ, все соседи построились и озеленились. Хорошая широкая асфальтная дорога до ворот, современное уличное освещение. Автоматическая подсветка двора. Все коммуникации! Газ, центральная канализация, электричество, вода. В дом заходит высокоскоростной интернет по ВОЛС. Централизованный вывоз мусора.
В доме тепло зимой и прохладно летом. Очень низкое энергопотребление. По всему дому теплый водяной пол (кроме спален), в результате круглый год комфортная влажность и низкие затраты на отопление. Расположение дома и конструкция крыш продуманы с точки зрения ветра, в результате практически не приходится чистить снег у ворот и во дворе.
Планировка дома разумная и удобная, все комнаты расположены с учетом сторон света.
Первый этаж: прихожая, санузел с душевой, гостиная с видом на сосны (восточная сторона), столовая и кухня с общим пространством (южная сторона).
Второй этаж: две спальни (восточная сторона), детская комната (южная сторона), ванная комната с сауной (электрокаминка с таймером), постирочная.
Между этажами расположена просторная зона отдыха с отделкой сосновой вагонкой.
Баня: Представляет собой отдельное просторное помещение, являющееся частью дома, в котором находится сауна (печь на дровах), джакузи, душ, туалет, зона отдыха. Из сауны имеется отдельный выход во дворик сразу к беседке.
Во дворе находится крытый бассейн. Вода в бассейне подогревается от центрального котла.
Теплый гараж на две машины с теплым полом, водопроводом и канализацией. Пол в гараже под наклоном, поэтому талый снег стекает в канализацию и машины хранятся сухие.
Имеется также цокольный этаж (под отделку).
С учетом газа, светодиодного освещения и теплой конструкции дома, затраты на содержания дома составляют на уровне двухкомнатной квартиры.
Мебель в подарок!
Инфраструктура: Остановка общественного транспорта на расстоянии 200 метров, в непосредственной близости магазины «Пятерочка», «Магнит», фруктово-овощные киоски, аптека, магазин строительных материалов. В 100 метрах хороший детский сад. В двух остановках крупнейший спортивный комплекс с бассейном «Армада». В пешей доступности река и дендропарк имени академика И.И. Синягина.