Продам участок, Новосибирский р-н Барышевский сельсовет садовое товарищество Генетик, 7 соток

Продаю участок в районе Ложка (СНТ Генетик) - 10-15 минут от Академгородка, 3 минуты от Ложка, 10 минут от п. Ключи. Направление застройки Да Винчи, пос. Сигма, Академический, Университетский и так далее.
Участок 7 соток, солнечный, в 2 минутах ходьбы лес с идеальными условиями для грибников ;)
ЛЭП примерно в 50 м, запретов на строительство дома нет, соответственно.
Участок достаточно ухоженный и не заросший, есть красная смородина и яблони. Клещей на участке замечено за 20 лет ни разу не было. Водоемов вблизи нет, только озеро рядом с п. Ключи.
Проведено электричество, вода дается через день, в правлении можно уточнить, если нужна на постоянной основе, некоторые соседи живут там все лето.
Милейшие и тихие люди :)
Автобус ходит регулярно, 10 минут пешком от остановки. Продаем в связи с переездом в другой район города.
P.S. Минимальный торг уместен. Соседи через забор тоже продают участок, примерно 6 соток, можно обговорить покупку сразу обоих, если хотите строить фазенду)
Если поторопитесь с покупкой, совсем скоро сможете слушать пение птиц и кукуанье кукушек на своем собственном участке, полная самоизоляция и свежий воздух))
Только прямые покупатели! Агентства прошу не беспокоить.