Продам участок, Новосибирский р-н Станционный сельсовет пос. Садовый Областная ул., 10 соток

Продам земельный участок 10 соток под строительство ИЖС в п. Садовом, мкр. Северный. Ровный, без перепадов, и лишней растительности (только 1 большая береза примерно посередине участка), расположен достаточно далеко от трассы (ее слышно, но не критично). Участок угловой, что имеет ряд плюсов для строительства: 1. Расположение рядом с центральным проспектом гарантирует круглогодичный доступ (дорога чистится); 2. Наличие всего двух соседей увеличивает пятно застройки. Со стороны центрального проспекта можно строить прямо по границе участка (законно).
Коммуникации: 1. Электрические столбы по границе участка; 2. Газовая труба подведена к участку, выведен кран. Можно строиться и заводить газ на участок. Газ уже пущен, люди пользуются; 3. Центральное водоснабжение готовится к запуску в этом году. Произведена разводка труб по микрорайону. На участке организован колодец, в который заведена труба из центрального колодца через дорогу.
Из ближайших соседей - один активно строится, второй участок пока заброшен. В целом поселок активно застраивается и развивается.
До пл. Калинина 10-15 минут на машине, до Родников - 5 минут.Риелторов просьба не беспокоить!