Продам студию в Новосибирске, Кировский, ул. Сибиряков-Гвардейцев 64/2, 28 м²

В новом доме , по цене студии, продаю полноценную квартиру-Нет плиты у дивана!. Без комиссии, лично ! Аккредитив! Собственник 1 взрослый.
Квартира чистая, светлая.
-Никогда не сдавалась в аренду.
-Этажей в доме всего 10, не 15 и не 25...Квартир на площадке всего 5. Студии в доме только по 1 стояку, те 1 на площадке.
-Детская площадка , огороженный двор, с собаками по территории не гуляют! Видеонаблюдение в подъезде.
-Напор воды отличный, вытяжка и приточка в помещении работают на 100% в каждом уголке.
-Отопление регулируемое.
- Кондиционер стоит.
-Балкон : белый потолок, пол плитка, застекленный
-Вид из окна: облака, небо,закат, рассвет.
-Соседей сверху нет (тех этаж), снизу воспитанные, на площадке тихо. Подъезд прибран, новый, УК замечательная!
-Кухня вынесена в коридор-вытяжка протянута. Не приходиться спать с холодильником!!! Одежда пахнет духами, а не столовой!!!
-Ванная комната большая , полностью облицована плиткой
-Жилая комната правильной формы
-Остановка транспорта 2 шага.
-Остается мебель (новая)-шкаф зеркальный, кухня.Показывать будет племянник, нахожусь в Мск-прилечу при необходимости! Прошу звонить по времени Мск, если не трудно.Рассматриваю обмен с моей доплатой на жилье след характеристик: дом не старше 2000 года, кирпич, этажность до 10, подъезд 1,2. ; площадь от 56-до 70 квадратов, балкон, сан узлов желательно 2, район Заельцовский.