Продам 1-комнатную квартиру в Новосибирске, Октябрьский, ул. Владимира Высоцкого 51, 36.4 м²

Квартира от собственника.
Ремонт делал для себя, но подошло время расширить жилплощадь.
Материалы в ремонте использовал качественные и дорогие:
-входная дверь от фирмы Стела (короб с двойным прижимом, двойным утеплителем, итальянские замки фирмы Cisa); в дверной проём и часть стены коридора положил гипсовую плитку замковую; полноценная гардеробная комната с зеркальными дверьми системы купе; - межкомнатные двери фирмы ВФД фурнитура Rucetti; - чугунная ванна и керамическая раковина Roca (Испания); - унитаз Gustavsberg (Швеция); все три смесителя в квартире + душевая система Grohe; кафель от Kerama Marazzi; - на кухне раковина керамика Ewigstein; по всей квартире положен ламинат 12 мм с пробковой подложкой.
Лоджию делал сам, утеплитель пол и потолок, потолок вагонка, пол доска, рулонные шторы фирмы Rolatex, клинкерная плитка на колонне и встроенный шкаф под спортивный инвентарь и коробки под различный габарит. Площадь лоджии 4,3 м2 не входит в площадь квартиры. Окна на лоджии выполнены в пол что сделано не на каждом этаже в доме, нижняя часть матовое стекло . Дверь на балкон остеклена также в пол, что в совокупности даёт большее естественное освещение в квартире и зрительно придаёт простор кухне.
По всей квартире, за исключением комнаты, потолок из ГКЛ. Освещение по всей квартире на современных светодиодных светильниках.
Потолок в комнате:
трёхуровневый с парящими багетами, 4 зоны освещения + 2 раздельные светодиодные подсветки на пультах управления. Полотна Германия.
Покупателю оставлю слайды дизайн-проекта жилой комнаты который я так и не реализовал до конца.О соседях, подъезде, доме и самом жилом комплексе...
Качество дома очень достойное, горизонтальная разводка отопления с Чешскими конвекторами Korado (на каждом конвекторе есть регулятор температуры, также система отопления в доме имеет свою автоматическую регулировку в зависимости от температуры за окном). Помимо счётчиков ГВС и ХВС есть счетчик по отоплению, все узлы учёта находятся на площадке в подъезде. На этаже всего 4 квартиры, соседи все взрослые семейные люди. Лифта 2, один грузовой с боковой загрузкой второй пассажирский оба фирмы Kone. Лестничный марш сделан отдельной входной группой с улицы. Во дворе установлена детская площадка, настольный тенис, баскетбольное кольцо и турники. В шаговой доступности Пятерочка, Мария Ра, Горожанка, Лента и другие продуктовые магазины. Детские сады, школы, поликлиника, бассейн, спортзалы всё что нужно городскому жителю имеется в шаговой доступности.
Просмотр в будни с 18 до 22 часов, в выходные дни по предварительной договорённости.