Продам участок, Новосибирский р-н Кудряшовский сельсовет коттеджный пос. Тихая Заводь, 12 соток

Продам земельный участок в экологически чистом районе, близко расположенном к черте города - развивающемся и уютном коттеджном поселке Тихая заводь.
Участок 12 соток в собственности! В непосредственной близости к участку выход к протоке Обь!
Коммуникации- центральный водопровод (подведение полностью оплачено), газ (газопровод проходит по границе участка, при желании можете подключить в свой будущий дом), слив местный. Участок выровняли летом 2019 года. Не топит, несмотря на близость протоки.
Коттеджный поселок оборудован системой видеонаблюдения, охраняется специализированным охранным предприятием. Ходит школьный автобус.
Поселок круглогодичного проживания с чистыми дорогами. Решается вопрос с переводом земли в ИЖС.
Собственник.
Агентства просьба не беспокоить.
При виде денег хорошо торгуюсь;)