Продам 1-комнатную квартиру в Новосибирске, Первомайский, ул. Есенина 8/2, 39 м²

.Общая площадь всех помещений 50м2. Площадь квартиры 39.8м2, лоджия 6 м2 , отдельный тамбур в подъезде 4 м2. Квартира очень удачной планировки. 3 окна на 2 солнечные стороны. Из большой комнаты возможно сделать 2 маленькие. Площадь и наличие 2-х окон в комнате, позволяет даже по СНИПам. Просторная кухня. Дом 2008 года постройки полностью кирпичный классической кладки – стены 80 см. В подъезде два лифта. Зимой из 3-х радиаторов достаточно одного. Летом не душно. Лоджия полностью застеклена качественными пластиковыми окнами. Для безопасности на окнах установлены красивые объемные решётки.
Кухня, мебель остаётся по желанию покупателям. Дом находится на 2 линии от Есенина вблизи Каменки. Огорожен от шума и пыли. Вблизи более застройка не возможна. Возле дома 4 детские площадки, 2 из которых видно из окон, одна огорожена. Территория тупиковая, сквозного проезда нет. Огромная охраняемая парковка под шлагбаумом и видеонаблюдением. Места хватает всем и в любое время суток. Свое ТСЖ на 2 дома, которое находится на 13-м этаже этого дома. Председатель живет в этом же доме. Остановка общественного транспорта 300 метров. До станции метро Золотая нива, неспешным шагом 20 мин. Рядом детский сад и школа. В шаговой доступности Ярче, Холди, другие продовольственные магазины, автомагазины, аптека. Один совершеннолетний дееспособный собственник, долгов, запретов, ограничений нет. Юридически чистая. История ясна и понятна. Перепланировок нет. Чистая продажа, ипотека. Документы готовы