Продам студию в Новосибирске, Заельцовский, Красный пр-т 179/1, 30 м²

В продаже квартира-студия в новом кирпичном доме, один подъезд, консьерж, закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением внешним и внутренним (лестничные площадки и лифты), парковка, детская площадка. Удобная транспортная развязка. Дом в 15 минутной шаговой доступности от м.Заельцовская. В шаговой доступности детские сады, поликлинника, школы, продуктовые магазины, два ВУЗа и несколько колледжей, Зоопарк и Ботсад, все необходимое для комфортной жизни.
Квартира тёплая и светлая, восточная сторона, не угловая. Лоджия в теплом контуре дома (за стеной лоджии - квартира), что позволяет при утеплении и смене алюминиевого остекления на пластиковое законно использовать её как дополнительную жилую площадь.
Студия разделена на 2 изолированные спальни, 12м2 и 6м2, перегородки выполнены из стального профиля, гипсокартона и звукоизоляции (по требованию покупателя возможно разобрать). Для дневного освещения маленькой спальни установлено пластиковое глухое окно. Кухонная зона вынесена в коридор, остается холодильник.
В санузле полногабаритная акриловая ванна 1,7м, остается стиральная машинка. Потолки оштукатурены и побелены, высота 2,8м. Требуется косметический ремонт и смена входной двери.Один взрослый собственник, квартира без обременений.
Обмен на 1-2-комнатную квартиру в ЖК Европейский берег, 1-5 этажи, общей площадью 45-60м2, возможно без ремонта, но в сданном доме. Риэлтерам и агентствам: договора (включая эксклюзивные) не предлагать, при наличии реальных покупателей приводите на просмотр, добавив к цене стоимость своих услуг.