Продам участок, Новосибирский р-н пос. Катковский, 11 соток

Продам участок 11,3 сотки. На участке находится баня общей площадью 5*7 м,( баня 5*5 с верандой 2*5 под одной крышей. ) Баня готова,только сделать в парилка и мойке отделку. Печь хорошая,новая. Комната отдыха сделана.Есть возможность организовать под крышей ещё комнату. Есть лестница из комнаты отдыха. Так же имеется фундамент под дом 12*12. Фундаменты под баню и дом бутово-бетонные, за 4 года нигде не лопнул. Баня сделана из бруса 15*15. Скважина есть. Электричество проведено. Есть не много посадок, 2 высокие грядки с клубникой и кустарники молодые с черной,красной смородиной,крыжовником. Есть 2 саженца яблонь. Участок ровный,не затапливается,хорошо проветривается и очень солнечный. Соседей на улице почти нет. Всего двое) .Налог на землю в год 225 руб, так как поселок. Газ через 100 метров от дома. Есть возможность подключения. Рядом с селом есть Кудряшевский бор и куча озёр. Рай для грибников и рыбаков.