Продам участок в Новосибирске, Ленинский, Станционная ул. 91/1, 360 соток

Продаю земельный участок 3,6 Га по улице Станционная – главная транспортная артерия на въезде в Новосибирск.Расположение:
150 метров от улицы Станционной с одной стороны, с другой – первая линия по улице Порт-Артурская.Участок расположен за диллрескими центрами Nissan и Land Rover.Рядом:
МВК «Новосибирск Экспоцентр», ипподром, аэпорорт, ЖК «Чистая Слобода». Въезд-выезд из города, трасса М-51. Назначение:
Земельный участок находится в пределах зоны ОД-1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения) в пределах которой установлена подзона делового, общественного и коммерческого назначения с объектами разной плотности застройки (ОД-1.1). Земельный участок находится на договоре аренды под эксплуатацию на 10 лет. Получен градостроительный план. Получены ТУ. В процессе получения разрешение на строительство знаний общественно-делового назначения.