Продам таунхаус 150кв.м. 3 этажа. Находится в лучшем и чистом микрорайоне Новосибирского района, входит в состав села Толмачёво. Очень красивый и аккуратный поселок. Территория поселка огорожена, охрана, въезд по пропускам, есть новый государственный детский сад с бассейном, оборудованные детские площадки, спортивная площадка с тренажерами, футбольная и волейбольная площадки, длинная вело и беговая дорожка, можно заниматься скандинавской и спортивной ходьбой, зимой ходить на беговых лыжах, также несколько площадок для выгула собак и догбоксы с пакетиками по всему поселку. Микрорайон чистый, улицы моют и подметают специальной техникой, своевременно чистят от снега. Зимой строят 2 огромные горки для детей и взрослых, и несколько раз в год эксплуатирующая организация устраивает праздники, летом работают батуты. Строится небольшая горнолыжная трасса.
Дом удобно расположен на «первой линии» от основного въезда, зона патио дома выходит на озеро с утками, на ухоженную рощу при въезде в поселок, а не соседу во двор. Перед окнами растут молодые канадские клёны, которые через года 3-4 будут высокими и будут еще больше украшать и без того прекрасный вид, который открывается из окон дома со стороны заднего дворика.
В непосредственной близости находится продуктовый ритейл-парк, дом быта и спортцентр, до них 5 минут пешком, есть очень популярный развивающий детский центр, а также остановки общественного транспорта. Одна из них (конечная 28го автобуса) оформлена как отдельное помещение с сиденьями и зимой обогревается.
Мкрн газифицирован, в доме свой газовый котел итальянского производства Baxi, вода очень чистая, проходит несколько степеней очистки через пункт химводоподготовки с новейшим оборудованием, не оставляет осадка.
В дом заведен интернет.
В поселке хорошо налажена система сбора заявок, если нужна помощь эксплуатирующей организации.
У дома есть 2 парковочных места с розетками 220В для прогрева автомобиля, огороженный небольшой дворик с задней стороны дома для отдыха на свежем воздухе.
1й этаж дома – тамбур, прихожая с гостиной, санузел, столовая и кухня.
2й этаж – 3 спальни и большая ванная комната с окном.
3й этаж - мансардный, очень светлый за счет наклонных окон, просторный, под самоотделку, свободной планировки.
Дворик благоустроен, настил из лиственницы, мангальная зона, небольшой свободный участок, чтобы выращивать зелень или цветы. Отдельно растут и плодоносят 2 деревца вишни. При входе растут черная и красная смородина, плодоносят. Крыльцо увивает молодой девичий виноград.
Хорошие соседи.
В доме остаются некоторая мебель и некоторая бытовая техника, кухонный гарнитур, встроенный шкаф в прихожей. Во внутренней отделке присутствуют незначительные косметические недостатки.
Подходит под любой вид расчетов, обременений нет, два взрослых собственника, в собственности более 5 лет.
Отличный тёплый и комфортный для проживания дом.
Продажа в связи с переездом в другой регион.
