Продам участок в Новосибирске, Ленинский, Широкая улица, 7027 соток

Характеристика земельного участка по ул. Широкой, Ленинский район,
г. Новосибирск. 1. Земельный участок расположен в Ленинском районе города Новосибирска на первой линии ул. Широкой.
2. В собственности.
3. Общая площадь з/у 7027м.кв., рельеф ровный, огорожен ж/б плитами.
4. Участок расположен в зоне ОД 1 и имеет следующие коды классификации разрешенного использования:
2.5;2.6;3.1;3.2;3.3;3.4;3.5;3.6;3.8;4.1;4.3;4.4;4.5;4.6;4.7;4.8;5.1;6.8;7.2;8.3;9.3;11.0;11.1;12.0.
Условно разрешенные: 1.5;4.2;4.9;4.91;3.9;3.10;6.9;3.7;7.1.
5. Площадь застройки согласно ГПЗУ: максимальная 4919 м.кв., минимальная 1757 м.кв., предельно допустимое к-во этажей 30 надземных.
6. Энергообеспечение з/у:
Электроснабжение -150кВт., III категория электроснабжения, заключен абонентский договор с «Новосибирскэнергосбыт».
Водоснабжение и водоотведение - заключен договор с АО «Горводоканал» на технологическое присоединение к сетям в объеме 2,9 куб.м/сут.
Теплоснабжение - заключен договор о технологическом присоединении к тепловым сетям «СИБЭКО» с тепловой нагрузкой 0,39Гкал/ч.