Продам комнату в 3-к квартире в Новосибирске, Ленинский, 2-й переулок Пархоменко 11, 17 м²

Перед принятием решения ознакомьтесь пожалуйста, что такое дарственная и почему её легче сделать чем получить отказ. Я не мошенник и никого не собираюсь кидать. Особо умных '' юристов'' прошу не переживать, возможно, однажды и вы скажете что-то умное.
Продажа/обмен через Дарственную по причине отсутствия одного из собственников.В квартире живёт один человек, который снимает эту самую комнату. Нужно делать косметический ремонт. Заниматься этим не хочу. И не буду. Продаю как есть. Можно будет выкупить всю квартиру. Обмен на Авто с вашей доплатой. Ключами не меняюсь даже на кортеж Путина.Комната 16,4. Доплата нужна для погашения коммуналки, оформления документов и оплаты налога.