Продам 3-комнатную квартиру в Новосибирске, Октябрьский, Новосибирск Обская улица 80/1, 109.8 м²

Собственник продает двухуровневую квартиру в добротном (ширина стен 80 см) кирпичном доме 2002 года постройки. Квартира располагается на 10-ом и на 11-ом этажах и имеет абсолютно одинаковую поэтажную конфигурацию (полностью сохранена планировка комнат согласно плана БТИ - см.фото). На каждом этаже квартира имеет выход в холл соответствующего этажа здания. Кроме этого в квартире имеется на каждом этаже ванная комната,туалет, и большая лоджия. Такая оригинальная планировка позволяет эксплуатировать квартиру либо в качестве трехкомнатной квартиры для большой дружной семьи, либо в качестве двух изолированных \"евродвушек\". Последний вариант очень удобен для близких людей (например, старшее поколение и младшее поколение одной семьи), которые хотят жить рядом, но в то же время раздельно, не обременяя друг друга общим бытом. Такой вариант также может быть удобен для инвестора, так как аренда двух квартир принесет заведомо больший доход. Квартира очень теплая за счёт \"толстых\" кирпичных стен и расположения в центре подъезда (по бокам располагаются другие квартиры).
Квартира в собственности с 2006 года, собственник один. В настоящее время никто не зарегистрирован. Собственность не обременена, не заложена, задолженностей по коммунальным услугам не имеется - возможна быстрая сделка.
Рядом располагаются две школы, детский сад, магазин \"Магнит\", гипермаркет \"Лента\", дискаунтер \"Штерн\" с продовольственной ярмаркой, в пешей доступности поликлиника №7.
В двухстах метрах река, лодочная станция, в пяти минутах пешего хода набережная с зоной отдыха, речной вокзал для любителей путешествий по воде..
До метро \"Речной вокзал\" - 15 минут ходьбы, в 2-ух минутах остановка наземного транспорта \"Завод Труд\".
Обратите внимание на стоимость за квадратный метр, она значительно ниже, чем за квадратный метр в квартирах \"под самоотделку\" в новых домах, расположенных рядом.
Готов ответить на любые Ваши вопросы. Показ ежедневно. по звонку.
Объявление не является офертой.