Продам дом в Новосибирске, Первомайский, садовое товарищество Семицвет Вишнёвая улица, 95 м², 10 соток

Предлагается к покупке земельный участок с расположенными на нем объектами капитального строительства.
Земельный участок площадью 10 соток территориально расположен в одном километре от границы с городом Новосибирском в СНТ \"Семицвет\". Остановка транспорта \"Насосная\". Участок правильной формы, ровный, расположен на возвышенности. Облагорожен, зонирован.
На земельном участке возведен жилой дом площадью 95 кв.м. и капитальный гараж площадью 43 кв.м. с подсобными помещениями. Строения из сибита на армированном ленточном фундаменте. Перекрытия деревянные по балкам сечением 100х150.
Для строительства дома использован сибит толщиной 300 мм. Дом на два этажа. Второй этаж мансардный. Снаружи дом утеплен и обшит сайдингом. Кровля утеплена. В доме проведена чистовая отделка: поклеины обои, на пол уложен линолеум, отделка потолков комбинированная. Установлены пластиковые окна. Отопление дома автономное - от твердотопливного котла или электричества. В доме автономная система водоснабжения - горячая, холодная вода. Есть туалет, ванная комната. Сливной колодец объемом 6.5 м. куб. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Дом оформлен как жилой в соответствии с действующим законодательством. Внесены соответствующие записи в росреестр.
Гараж постороен из сибита толщиной 200 мм. Расчитан на два машиноместа. В гараже проведена черновая отделка: стены ошпаклеваны, отсыпан пол гаража, въезд, потолки подшиты профлистом. Гараж не отапливается, но техническая возможность имеется. Гараж также оформлен документально с соответствующими записями в реестре.
Как в дом, так и в гараж заведено три фазы электричества.
Также на участке залит фундамент под баню 4х4.5. Смонтирован слив в подготовленный колодец. Возведен новый забор на ленточном фундаменте. Дорожки ко всем входам-выходам выложены тротуарной плиткой.
Участок расположен недалеко от центральной улицы, что упрощает выезд как в летнее, так и в зимнее время. В летнее время есть возможность выхода к Оби.
Один собственник за все время существования участка, объект юридически чист, любая форма расчета.