Продам участок в Новосибирске, Кировский, Новосибирск Социалистическая улица 52, 9 соток

Адрес Социалистическая, дом 52А. Участок в центре города с коммуникациями в уникальном по природному окружению и развитой инфраструктуры. На участке жилой дом 260 м2. Все документы в идеальном порядке, т.е. новые свидетельства о собственности на участок и дом по отдельности от 2013 года, домовая книга пустая (никто не прописан). Цена в 2.5 раза ниже рыночной - на рынке таких предложений нет. Вода, эл-во, канализация в доме, газ в 7 м. от дома. 10 мин. пешком с удочкой до берега Оби, 5 мин. до заповедной Бугринской рощи (лесопарк), граничит с р. Тулка., 7 мин. пешком и 1 мин. на машине до развязки транспорта рядом с новым мостом, автобусными остановками, 10 мин. пешком до торгового комплекса\"Икеа\" и маршруток, 7 мин. - спортбаза, 15 мин. - школа. Район одноэтажный, тихий, зеленый, лучше любой загородной дачи, но в центре города.
Нужен ремонт дома и расчистка сильно замусоренного участка для полноценного проживания Для этого дана скидка 1.5 млн.
В этом уникальном районе давно не выделяют и не продают участки. Тишина, лес, река и чистый воздух. Цена всего объекта поставлена в ДВА РАЗА дешевле цены ТОЛЬКО земли в этом районе. Скидка на приведение дома и земли в порядок составляет более полтора миллиона! Сам дом стоит не много, он требует ремонта, но оценивать надо не дом, он отдается ЗАДАРОМ. Недалеко (но место хуже) продаются 3 пустых участка за 250-300 тыс. сотка. Не новый дом 200 м2 в среднем состоянии в таком месте стоит не менее 4 млн.
Можно за пару недель сделать минимальный ремонт на 200 тыс., вселиться и нормально жить, ремонтируя под себя. Я не стал вкладывать деньги, понимая, что вкус покупателя не угадать - бесполезные затраты, предпочел сильно снизить цену. По оценке строителей для приведения объекта в полностью жилое состояние нужны материалы на 350-400 тыс. Отдам в аренду с последующим выкупом, но с первой проплатой сразу не менее 500 т. Обмен на жилье, автомобиль (хлам не предлагать).
Показывает дом Снежана, у нее полная доверенность и все оригиналы документов. Пишите (сайт или СМС на мой тел.) и получите связь с ней.