Продам 2-комнатную квартиру в Новосибирске, Заельцовский, Новосибирск Сухарная улица 96, 52 м²

Продам лично и в помощи агентов не нуждаюсь!!!
Пожалуй одна из самых больших 1-комнатных квартир в этом доме. Переделана в 2-ку студию.
По документам 46,5 кв.м по факту на 3 кв.м больше за которые доплачивали при подписании акта приёма-передачи(естественно всё перемерили, есть подтверждающие документы,+ 4,5 кв.м от присоединения лоджии . Итого 53,5м2
Две большие комнаты по 19м2 и 15 м2 , гардеробная, коридор , санузел,кухня.
Территория дома огорожена, въезд по чипам, имеется детская площадка, закрытая футбольная площадка с прорезиненным покрытием, охрана.
Все плюсы проживания рядом с Заельцовским парком и рекой описывать не вижу смысла.
Вся инфраструктура , сад, школа, остановки, до метро \"Заельцовская\" 10 мин.
Делали очень качественный ремонт, немецкая сантехника, ламинат Quick-Step.
Тёплый полы в коридоре, санузле, кухне.
Вся мебель и встройка остаётся.!!!
Встроенная посудомойка, духовка, плита.
Продажа в связи с расширением.
Обмен на квартиру большей площади с моей доплатой, Рассматриваю только этот же дом 96, или 101/1.