Продам двухэтажный коттедж 9*9м-120,6 м2 с гаражно-банным-спортивным комплексом из двух этажей + гостевая комната 8*16м - 159,7м2 (далее «Комплекс»). Оба строения на забивных сваях 150*150мм L 3м (рассчитаны и забиты по проекту).
Дом построен из профилированного бруса 145*190мм (ангарская сосна).
На втором этаже 4-е комнаты, обшитые кедром и покрытые специальным лаком, позволяющий дышать дереву, ванная комната. Отопление алюминиевые регистры, бесшовный натяжной потолок (сатин). Установлены кондиционеры в трех комнатах. На полу линолеум без порогов.
1-ый этаж шлифованный и так же покрыт лаком. Отопление полностью «теплый пол», обогреваемый двух контурным газовым котлом. Прихожая – пол кафель, с/у –душевая кабина. Котельно-прачечная установлено оборудования 2-ух контурный газовым котел, бесперебойник на случай отключения электроэнергии, электро-котел, электронагреватель воды на 150 л с автоматическим переключением, на случай отключения газа, стабилизатор напряжения электроэнергии, стиральная машина. Кухня-столовая, зал, небольшая хоз.комнта. Установлен кондиционер, рассчитан для охлаждения всего первого этажа. Бесшовный потолок (сатин). Проводка медная с большим запасом прочности, сделана квалифицированными специалистами. Свет в доме рабочий яркий, а также для отдыха и релакса. Кухонный гарнитур, мебель и техника по желанию покупателя остается. Дом снаружи покрыт специальной колерованной пропиткой на три слоя, а также проконопаченный до отказа и швы покрыты силиконом, что дает 100% защиту от продувания, даже при условии усадки и наоборот потери теплого воздуха из дома, т.е. (термос).
В доме установлена охранная система, завязанная с охранным предприятием. Видео наблюдение с GPS.
Комплекс. Гараж на две большие машины (Land Cruiser) + снегоход + прицеп. Открытая веранда. Баня с просторной комнатой отдыха, с/у, парилка, с установленной печью с огромным запасом КПД, что позволяет при необходимости температуру до 1000С за час, моечная, с теплым полом. Все обшито ангарской лиственницей. Вода холодная круглый год. Проведена проколом, слив и канализация подогреваемые, что гарантирует не замерзания зимой.
Второй этаж поделен на две зоны. Одна спорт зал, а также очень любимое место детей для игр и комната отдыха или гостевая отдыха при необходимости. Весь комплекс, кроме гаража обогревается алюминиевыми радиаторами, запитанными от газового котла находящимся в доме.
Участок. Забор на винтовых сваях. Лицевые стороны из лиственницы, со стороны соседей-профлист. Отмостка и расстояние между комплексом до дома и до самых ворот за армирован и залит бетоном. Сверху покрыто искусственной травой. Земли хватит для посадки кустарников, при желании мини грядок, а также небольшая лужайка перед домом.
Мкр. Близкий г. Новосибирска является поистине лучшим микрорайоном в плане развития всей необходимой инфраструктуры, в котором находится данный дом, построенный именно для отдыха и комфортного проживания семьи!
