Продам дом в Новосибирске, Ленинский, Новосибирская область 1-я Речная улица, 130 м², 5 соток

Первая линия! Дача на берегу Оби, отличное место для постоянного или сезонного проживания, для рыбалки и отдыха. До пл. Маркса - 20, до ОбьГЭС - 10 минут на автомобиле. Остановка транспорта и магазин в пешей доступности. Земля и дом оформлены в соответствии с законом, получен почтовый адрес в Администрации.Дом трехэтажный 5,5х10 м. В цокольном расположены техническое помещение и гараж-мастерская площадью 40 кв. метров, на первом этаже - санузел, кухня-столовая и гостиная, на втором - две просторных спальни. Второй этаж без утепления, но предусмотрены стояки для прокладки отпления. Внутренняя отделка дома лиственницей, снаружи кирпич и сайдинг. Все окна пластиковые.Вода из скважины, установлена автоматическая система очистки, признана пригодной для питья Центром гигиены и эпидемиологии.Канализация - станция биологической очистки \"ЛОС-М-1\". Минимальные затраты на обслуживание раз в два года.Отопление - магистральный газопровод подведен осенью 2018 года. Установлены современный котел Rinnai мощностью 18кВт и стальные радиаторы Buderus, залит незамерзающий теплоноситель. Новая газовая печь. Договор на обслуживание газового оборудования заключен на 3 года.Баня 5х5 м состоит из четырех помещений, внутренняя отделка кедром и лиственницей, снаружи кирпич.На участке - ухоженный газон размером 1,5 сотки, 2 парковки на 4 автомобиля мощеные тротуарной плиткой, имеется хозблок для инвентаря и резервная емкость для воды. Въезд на участок возможен с двух улиц.