Продам участок, Новосибирский район Новосибирская область, 4 сотки

Продам дачный участок 4,5 сотки, Академ-городок рядом. На участке имеется поливочная вода (по расписанию). Посадки: 8 кустов смородины, немного малины, облепиха.
Питьевая вода в 20 метрах от участка, очень удобно.
Электричество не подведено, но имеется столб у участка. Проведут за 5 тыс. руб. В 70 метрах имеется озеро для рыбалки и купания с двумя пляжами.
Земля перекопана в июне 2019г., отдыхала около 5 лет. Хорошие соседи, магазин в 5 минутах ходьбы, тихое место, нет пыли. На участке стоит маленьких домик, в будущем пригодится как место для инструментов, и садового инвентаря
Участок находится у \"второго озера\" в садовом обществе с.н.т. \"Восток\". От церкви Академ-городка 30 минут пешком. Участок идеален для постройки нового дома. Ценность места - в расположении.