Продается новый коттедж, полностью кирпичный (1.5 кирпича,утеплитель,облицовочный кирпич), построенный в 2018 году для себя. Фундамент спроектирован на основе геологических исследований почвы - 5 метров бурозаливные сваи, 90 см глубиной ленточный ростверк. Продается не ранее середины июля 2019 в связи с переездом в другой город. Внутри полностью готов для проживания, заехали в декабре,пережили все морозы, в доме ни разу не было холоднее +25*, при том что температуру можно было еще прибавить, даже в -40С за окном. На первом этаже теплые полы и радиаторы, на втором этаже радиаторы, под окнами в пол (в гостинной и спальне второго этажа) конвекторные встроенные в пол радиаторы, туалет и ванна теплые полы и радиаторы. Вся планировка дома продумана для удобства проживания, с учетом солнечных сторон. В гостинной-кухне солнце с самого утра до самого вечера, солнце даже в коридоре, вокруг дома сосны,прекрасный вид из окна. Дом расположен в ДНТ \"Лесной\", напротив стадиона \"Динамо\", что позволяет пользоваться услугами стадиона, например, беговой дорожкой, гулять спокойно старшему ребенку (летом очень много детей, а территория Динамо и прилегающая территория бывшего детского лагеря обработаны от клещей). Кроме того, дом расположен в пешей доступности до речки, однако намного выше ее уровня, поэтому его не затопит даже если выйдет из строя ГЭС (по данным карты черезвычайных ситуаций,размещенной на сайте Мэрии г. Новосибирска). В доме на первом этаже кабинет (может служить комнатой для гостей), туалет с душевыми ограждениями, техкомната(проход через туалет), большая гостинная с зоной кухни, предусмотрен камин,но пока не сделан. Второй этаж: три спальни, туалет и отдельно большая ванная комната с окном и большой ванной(1900*900). Мебель остается новым хозевам. Стиль дизайна интерьера арт-декор с элементами лофта. В доме полезный каждый метр, цоколь не сделан специально, крыша не протекла ни разу за почти уже год после постройки. Планом участка предусмотрено место для гаража, а со стороны двора терасса,на которую сделан выход из гостинной, на крыше террасы запроектирован балкон в спальне второго этажа. Перебоев с электричеством, газом или водой не было ни разу. Система сделана очень опытными сантехниками так, что о горячей воде не задумываешься, все работает как в городской квартире (душ,горячая ванна - без проблем). Дом находится на гарантии (5лет) у строительной организации, строившей его. Подведены интернет, домашний телефон, телевидение. Так как дом окружает лес со всех сторон, проживая в доме чувствуешь себя в лесу, очень много видов птиц, белки и т.д. Прогулки до речки снимают все стрессы, привезенные из города, хотя юридически дом расположен в городе, оформлен как жилой, соответственно у людей, проживающих в нем городская прописка. Сотрудничать с риэлторами пока не готовы, при отсутствии клиентов пожалуйста не тратьте свое и наше время.
