Продам 2-комнатную квартиру в Новосибирске, Ленинский, Новосибирск улица Покрышкина 1, 48 м²

Договор с АН не подписываю, помощь в продаже не нужна! Просьба в базы не вносить и просто так не звонить! Только при наличии покупателя!
К продаже предлагается двухкомнатная квартира студия с отличной планировкой на две стороны дома, высокими потолками и дорогим ремонтом.Этаж последний, тех.этажа нет, крыша не течёт! С учетом лоджии площадь квартиры - 54 м2. Встроенная мебель, бытовая техника, водонагреватель - в подарок покупателю.
Рядом с квартирой есть техническое помещение 16 м2, которое можно выкупить и оборудовать под ещё одну дополнительную комнату и будет 3ех комнатная студия.
Дом повышенной комфортности с подземным паркингом, охраной и видеонаблюдением. ТСЖ.
Месторасположение - уникально: площадь Маркса, станция метро, все виды наземного транспорта, максимальная близость к зонам деловой активности, культурно-развлекательным объектам и престижным ВУЗам. 
Один собственник, срочная продажа, обмен подобран.Обременение.