Продается 3-комнатная квартира на Верхней зоне Академгородка.
в квартире сделан свежий ремонт.
1. Сняты деревянные полы. Высота потолка 2,65 (+10 см от стандарта), кажется немного, но чувствуется.
2. Полы: прихожая, коридор, кухня, санузел – плитка, вся остальная квартира – пробка на слое пробкового утеплителя (соседям не шумно, ногам тепло).
3. Стены – декоративная штукатурка.
4. Новая проводка во всей квартире, новые радиаторы отопления, новые трубы горячей/холодной воды, восстановлена система регуляции отопления бай-пас, сигнализация. Пластиковые окна БФК. Штифты под оружейный шкаф в кладовке.
5. Балкон застеклен, обшит вагонкой.Квартира светлая, 3 окна на юго-восток (кухня, зал, спальня), детская на северо-запад.
Дом находится на второй линии от дороги, двор не имеет сквозного проезда, очень тихо. Двор открытый, но не сильно проходной, нет толп, спешащих на автобус.
Во дворе огромная детская площадка, в несколько раз больше, чем в соседних дворах. В прошлом году поставили тренажеры, в этом году обещают детский городок. В соседнем доме ЖЭУ, поэтому уборка территории, постройка горки зимой и т.д. в первую очередь. С обоих торцов дома расширена парковка, никаких блокираторов и “личных” мест, проблем с поиском места нет. С обратной стороны дома большая площадка для выгула собак.
В доме сдается часть подвальных помещений, деньги идут на ремонт дома и благоустройство. Сделан ремонт подъезда с заменой поручней на нержавейку и плиткой на пролетах, ремонт крылечек. Проводится ежегодный косметический ремонт.
Приписка к 5 гимназии, в шаговой доступности 2 садика, чуть дальше еще 2, в соседнем доме частный садик (младшая группа).
Чистая продажа, 1 хозяйка.
